KOCAELİ – Marmara Bölgesi’nde beklenen olası büyük depremin Türkiye için bir “beka sorunu” olduğunu vurgulayan iş insanı ve müteahhit Yalçın Eldoğan, deprem sonrası oluşacak ekonomik ve insani tablonun çok daha ağır olacağını belirtti. Eldoğan, vatandaşlardan hiçbir ücret talep edilmeden 4 milyon riskli konutun 10 yıl içinde sıfır maliyetle yenilenebileceği dev finansman modelini açıkladı.
“En Büyük Beka Sorunu: Olası Depremde 500 Bin Can Kaybı”
Olası bir İstanbul ve Marmara depreminin sonuçlarının Kahramanmaraş depreminden çok daha yıkıcı olacağı uyarısında bulunan Eldoğan, konunun aciliyetini şu sözlerle ifade etti:
”Bu konu gerçekten bugün ülkemizin en büyük projesi ve en büyük beka sorunudur. Allah korusun, bugün İstanbul ve Marmara’da bu ölçekte bir deprem yaşarsak 500 bin vatandaşımızı kaybedebiliriz. Kahramanmaraş’ta bile enkazları kaldırmakta zorlandık, Marmara’da hiç kaldıramayız. Üstelik ülke gelirlerinin %40’ı İstanbul, Kocaeli ve Bursa’dan geliyor. Gelir kaynağınız duracak ve üzerine 500-600 milyar dolar yenileme maliyeti binecek.”
“Deprem Sonrası Maliyet 3 Katına Çıkıyor”
Deprem meydana geldikten sonra yara sarmanın maliyetinin çok daha yüksek olduğuna değinen Eldoğan, kendi müteahhitlik tecrübelerinden yola çıkarak şu değerlendirmelerde bulundu:
- Maliyet Artışı: Afet sonrası aynı anda yüz binlerce konut inşa edilmeye çalışıldığında işçilik ve malzeme fiyatları kontrolsüz şekilde fırlıyor, maliyetler en az 2 ila 3 katına çıkıyor. Kahramanmaraş bölgesindeki 104 milyar dolarlık maliyet yükü bunun en somut örneğidir.
- Planlı Dönüşüm: Sürecin zamana yayılarak kriz anı gelmeden, planlı bir şekilde yönetilmesi bütçe kontrolü açısından şarttır.
Vatandaşa “Bila Bedel” (Ücretsiz) Konut Modeli
Türkiye’nin finansal olarak bu dönüşümü tamamlayabilecek zenginliğe ve güce sahip olduğunu belirten Eldoğan, önerdiği finansman modelini şöyle detaylandırdı:
- Bütçe Kaynağı: Türkiye’nin yılda yaklaşık 65 milyar dolar faiz ödemesi yaptığını hatırlatan Eldoğan, Türkiye genelinde ihtiyaç duyulan 3 ila 4 milyon konutun toplam maliyetinin yaklaşık 300 milyar dolar olduğunu ifade etti.
- 10 Yıllık Plan: Yıllık bütçeden ayrılacak 20’şer milyar dolarlık bir pay ile bu dönüşüm 8-10 yıl içerisinde kolayca tamamlanabilir.
- Sıfır Borçlandırma: Vatandaşa “Yarısı Bizden” veya “%0.69 faizli kredi” gibi borçlandırma modelleri sunmak yerine, 4 milyon konutun tamamı devlet eliyle inşa edilip vatandaşlara hiçbir ücret (bila bedel) talep edilmeden teslim edilebilir.
News
Haber İhbar Hattı
Yorum yapabilmek için giriş yapmalısınız.